В прошлом году оборот VNĪ увеличился на 2,5 %, прибыль составила 5,95 миллиона евро

«В 2019 году оборот государственного акционерного общества VAS Valsts nekustamie īpašumi (далее в тексте – VNĪ) составил 40,25 млн евро, что на 2,5 % или 0,98 млн евро больше прошлогоднего показателя. В 2019 году VNĪ достигло финансовых целей в планируемом объеме, обеспечив стабильный показатель EBITDA в размере 16,81 млн евро (целевое значение – 15,08 млн евро)», – сообщил председатель правления VNĪ Ренарс Гришкевичс (Renārs Griškevičs).

Позиции расходов VNĪ за двенадцать месяцев 2019 года в целом соответствуют запланированному в бюджете 2019 года, а по отдельным позициям даже достигнута экономия до 16 %, в результате чего прибыль за 2019 год достигла 5,95 млн евро.

«В целом предприятие реализовало финансовые и нефинансовые цели в планируемом объеме. За последние два года произошли существенные качественные изменения в области управления недвижимой собственности в публичном секторе – на государственном уровне подняты вопросы эффективности и безопасности строительства, мы продвигаемся в направлении дигитализации процессов строительства и управления НС, заметен рост и в сегменте завершенных культурно-исторических объектов», – пояснил Р. Гришкевичс.

Чтобы обеспечить эффективное и устойчивое управление VNĪ с соблюдением принципов надлежащей практики, а также принципов и рекомендаций в области корпоративного управления, предложенных Организацией экономического сотрудничества и развития (OECD, Organisation for Economic Co-operation and Development), VNĪ продолжает совершенствовать свою систему управления качеством, повышая эффективность процессов и устойчивость мероприятий по укреплению руководства предприятием. Система энергоуправления успешно прошла повторную сертификацию в соответствии с требованиями международного стандарта ISO 50001.

Одной из крупнейших задач VNĪ в настоящий момент является устойчивое управление портфелем государственной недвижимости, сохраняя только объекты, необходимые для осуществления государственных функций, и отказываясь от долгосрочного содержания объектов, которые не нашли применения в государственном управлении и затратны в содержании. Предприятие в настоящий момент обеспечивает профессиональное хозяйственное обслуживание и управление недвижимой собственностью приблизительно по 450 адресам, состоящей из 1200 зданий площадью 1,1 млн кв. м, и более чем 4000 земельных участков площадью свыше 10 млн кв. м.

В числе вызовов будущего VNĪ – целенаправленное движение к повышению эффективности и продуктивности рабочего окружения государственного управления (управления недвижимостью), которое повысит эффективность использования государственных ресурсов и уменьшит издержки. «Предприятие продолжит дигитализацию внутренних и важных для отрасли процессов, внедряя требования BIM в закупки VNĪ, а также продолжит усовершенствование э-аукционов и э-закупок. Мы также продолжим работу над законодательными инициативами, внося свой вклад в сферу развития государственной политики в области управления НС и развития строительной отрасли», – добавил Р. Гришкевичс.

В 2019 году предприятием продано большое количество объектов недвижимости, непригодных для государства – 109, что на 26 объектов больше, чем год назад. В результате поступления увеличились на 0,7 миллиона евро по сравнению с 2018 годом и будут направлены на благоустройство необходимых государству объектов. Крупнейшие объекты, проданные VNĪ, – два объекта недвижимости в Риге: один на улице Индрикя, 8b (679 000 евро), а второй – на 7-й поперечной Чиекуркалнской линии, 7, 7а (643 000 евро), а также в Юрмале – на улице Рояс, 8/10 и проспекте Порука, 12 (949 250 евро). Кроме того, в прошлом году продано бывшее здание КГБ на улице Пилс, 7 в Цесисе (195 600 евро).

В 2019 году VNĪ успешно завершило строительные работы на семи важных государственных объектах на общую сумму 33,3 миллиона евро. Самый масштабный из них – музейное хранилище в Риге на улице Пулка, 8, площадью 31 000 кв. м, которое, по оценке Государственного бюро контроля строительства, является крупнейшим в Латвии объектом среди сданных в 2019 году, и где в дальнейшем будут храниться 3 миллиона единиц из фондов Латвийского национального исторического музея, Латвийского национального художественного музея, Музея литературы и музыки, в также Рижского музея кино.

Завершены работы и на других государственных объектах общественной важности – в Риге в ходе централизации прокуратур для двух учреждений прокуратуры оборудованы современные помещения на улице Калнциема, 14, обновлены помещения Государственной службы пробации на улице Ломоносова, 9, где начали работу структурные подразделения, ранее находившиеся по разным адресам. В 2019 году завершено обновление комплекса зданий Министерства культуры по адресу ул. Кр. Валдемара, 11а, восстановлен фасад здания Государственного академического хора «Латвия» в Старой Риге на улице Зиргу, 8 (ул. Калькю, 11) и выполнены работы по улучшению инфраструктуры в пунктах пограничного перехода «Силене» и «Патерниеки». Работа над развитием инфраструктуры на границе Латвийской Республики и Республики Беларусь продолжится и в 2020 году.

В настоящий момент предприятие реализует 118 проектов развития инфраструктуры стоимостью приблизительно 180 млн евро, а также разрабатывает идеи 25 новых проектов. В 2020 году планируется сдать в эксплуатацию 20 проектов, в том числе ряд сооружений национального значения. Крупнейший из них – перестройка Музея оккупации Латвии и мемориала памяти жертвам советской оккупации «Прикосновение к истории» на площади Стрелниеку, а также перестройка здания Централизованной прокуратуры в Риге на бульваре Аспазияс, 7 для нужд 10 структурных подразделений прокуратуры.

В прошлом году при оценке Индекса устойчивости, проводимой Институтом корпоративной ответственности и устойчивого развития, VNĪ удостоилось золотой награды, а также специального приза за самый стремительный рост. Помимо этого, предприятие включено в Белый список СГД на золотом уровне. Предприятие основано в 1996 году, его акционером на 100 % является Министерство финансов Латвийской Республики.