Реализация проекта Табачной фабрики будет проводиться поэтапно

27.06.2019

Государственное акционерное общество VAS Valsts nekustamie īpašumi (далее в тексте – VNĪ) заключило договор о разработке строительного проекта с победителями конкурса эскизов творческого квартала Табачной фабрики – архитектурным бюро NRJA (No Rules Just Architecture). Проект планируется осуществлять поэтапно, начиная с центрального здания – нового дома Латвийской академии культуры, и входного узла квартала – бизнес-инкубатора творческих индустрий, сообщает член правления VNĪ Кития Грушкевица (Kitija Gruškevica).

 «Чтобы успешно продвигаться вперед в развитии творческого квартала, совместно с Министерством культуры и Латвийской академией культуры принято решение о постепенной реализации идеи эскиза архитекторов, начиная с центральной части квартала, где сейчас находится временный дом Нового рижского театра, а в будущем расположится Латвийская академия культуры и бизнес-инкубатор творческих индустрий. В будущем квартал будет обеспечивать студентам и академическому персоналу Латвийской академии культуры современную учебную среду и сотрудничество с предприятиями творческих индустрий, а также станет магнитом не только для творческих умов, но и для жителей района Браса и туристов», – рассказывает член правления VNĪ Кития Грушкевица.

Госсекретарь министерства культуры Даце Вилсоне (Dace Vilsone): «Мы рады, что для столь грандиозного проекта, смогли привлечь финансирование Европейского фонда регионального развития в размере более 4 миллионов евро. Это проект, который благодаря своему творческому потенциалу может стать мощной точкой отсчета для развития и международной конкурентоспособности креативных индустрий. Кроме того, закладывая основы для дальнейшего сотрудничества между творческими индустриями двух стран, мы также получили финансовую поддержку Королевства Дании на сумму почти 80 тысяч евро».

Представитель будущих хозяев квартала – руководитель программы творческих индустрий Латвийской академии культуры Агнесе Хермане (Agnese Hermane) – отметила: «Спасибо архитекторам – архитектурному бюро NRJA, которые в своем видении квартала очень успешно восприняли и воплотили дух академии. Отдельное спасибо за возможность перенести с собой в наш будущий дом сад и кострище из Академии культуры».

На первом этапе помещения будут переоборудованы в соответствии с потребностями Латвийской академии культуры для обеспечения ее функций и создания входного узла в квартал Табачной фабрики – бизнес-инкубатора творческих индустрий. Заключенный договор с архитектурным бюро включает в себя проектировочные работы и авторский надзор на первом этапе проекта на сумму 341 тысяча евро (без НДС), а также предусматривает предварительные условия для начала проектировочных работ и авторского надзора на втором этапе проекта.

На втором этапе проекта будут оборудованы помещения для нужд Рижского музея кино, Латвийского музея фотографии и Национальной киношколы, а также служебной гостиницы ЛАК. Будут созданы мастерские для нужд инкубатора творческих индустрий и завершены работы по благоустройству территории.

Развитие квартала бывшей Табачной фабрики продолжается, чтобы стимулировать развитие современной и увлекательной городской среды в районе улицы Миера, а также создать новое место для творческих индустрий, где можно учиться, работать, развивать и реализовывать свои идеи. Общая площадь квартала составляет 13 362 кв. м. Совокупный бюджет, привлеченный в настоящий момент к проекту «Создание междисциплинарного центра поддержки образования, культуры и творческих индустрий TabFab в недвижимой собственности по адресу ул. Миера, 58а, г. Рига», насчитывает 5,058 миллиона евро, из которых 4,980 миллиона евро составляет финансирование Европейского фонда регионального развития и средства из латвийского бюджета, а 78 тысяч евро являются помощью Королевства Дания. К реализации второго этапа развития квартала Министерство культуры рассматривает возможность привлечь финансирование из Европейского фонда регионального развития в текущий период планирования.

Как уже сообщалось, в конце 2018 года завершился международный конкурс эскизов «Архитектоническое видение полного обустройства творческого квартала TabFab», в котором латвийское архитектурное бюро NRJA одержало победу и получило приглашение участвовать в процедуре переговоров о разработке строительного проекта и авторском надзоре.

Архитектурное бюро NRJA отличилось смелым и оригинальным, но в то же время устойчивым и энергоэффективным решением, умело объединяющим в себе потребности пользователей будущего творческого квартала. Почти единогласным заключением международного жюри предлагаемая идея признана лучшей среди 17 заявок, поданных из разных стран мира. Конкурс был организован VNĪ в сотрудничестве с Министерством культуры Латвии, Латвийской академией культуры и Институтом культуры Дании.

О квартале Табачной фабрики и его истории

Территория квартала по ул. Миера, 58/60 имеет давнюю и богатую историю – в начале ХХ века здесь находилась колбасная фабрика Яниса Янелиса (Jānis Janelis), а с 1912 года – табачная фабрика A.S. Maikapars, названная именем ее основателя Самюэля Майкапара (Samuels Maikapars). Владелец фабрики пожелал пристроить к ней новый трехэтажный производственный корпус, который спроектировал выдающийся архитектор и инженер Пауль Мандельштам (Pauls Mandelštams) (1872–1941), автор более 70 каменных зданий Риги.

Во времена Первой республики это было одно из самых крупных и технически оснащенных предприятий по производству табака, выпускавшее более 2,5 миллиона папирос различных марок в год. Продукция предприятия экспортировалась в Америку, Китай, Индию, Африку, Европу и Россию. В 1940 году завод был национализирован и получил название «Рижская табачная фабрика».

В 1992 году на его основе было учреждено латвийско-датское совместное предприятие «Табачная фабрика House of Prince Riga». После многократных смен названия и владельцев в 2009 году она закрылась. В последующие несколько лет в квартале проводились различные творческие мероприятия. До 2017 года часть старого здания была отреставрирована и стала временной резиденцией Нового рижского театра на период обновления его исторического здания.

VNĪ на данный момент реализует 34 значительных проекта по развитию. Предприятие обеспечивает профессиональное управление и обслуживание более 500 адресов недвижимости с 1700 зданиями площадью 1,2 млн. м2 и более чем 4100 земельных владений площадью более чем 10 млн. м2. Предприятия основано в 1996 году и его единственным акционером является министерство финансов. 

Дополнительная информация для прессы:
ГАО “Valsts nekustamie īpašumi”
Отдел корпоративной коммуникации
Тел.: 67024693; 20235301
Э-почта: vni.lvkomunikacija