VAS “Valsts nekustamie īpašumi” (VNĪ) ir spērusi nākamo būtisko soli mājokļu pieejamības veicināšanā, izsludinot kvalifikācijas posmu publiskās un privātās partnerības (PPP) programmas “Īres mājokļi Latvijas speciālistiem” projekta iepirkumam. Projekta ietvaros sešās Latvijas pašvaldībās plānots izbūvēt 1380 pieejamas cenas īres mājokļus, piesaistot privāto partneri to projektēšanai, būvniecībai, finansēšanai, uzturēšanai un apsaimniekošanai.
Pēc veiksmīgām sarunām ar pašvaldībām un starptautisko finanšu institūciju (Eiropas Investīciju bankas, Ziemeļu Investīciju bankas un Eiropas Padomes Attīstības bankas) novērtēšanas misijas, kuras laikā delegācija atzinīgi novērtēja projekta ieceri un apsekoja būvniecībai paredzētos zemesgabalus, process ir sekmīgi virzījies uz priekšu, lai uzsāktu privātā partnera atlasi. Informācija un pieteikšanās kvalifikācijai iepirkumā līdz 4. novembrim šeit: https://www.eis.gov.lv/EKEIS/Supplier/Procurement/182309.
"Mājokļu pieejamība ir viens no būtiskākajiem faktoriem valsts un pašvaldību attīstībai, kas palīdzēs piesaistīt sabiedrībai nepieciešamos speciālistus. Veiksmīgi noslēdzot sagatavošanās posmu, esam spēruši nākamo izšķirošo soli – izsludinājuši kvalifikāciju iepirkumam privātā partnera piesaistei. Šis ir vērienīgs un Latvijas mērogā unikāls projekts, tāpēc aicinām starptautiskos un vietējos investorus un būvniekus aktīvi piedalīties iepirkumā," norāda VNĪ valdes priekšsēdētājs Renārs Griškevičs.
Par programmu un plānotajiem apjomiem
Programmas ietvaros paredzēts izbūvēt 1380 pieejamas cenas īres dzīvokļus 9 adresēs 6 pašvaldībās, plānojot kopējos kapitālieguldījumus aptuveni 142 miljoni eiro apmērā:
- Rīgā: 822 dzīvokļi (Tīnūžu ielā, Ozolciema ielā 62, Mežrozīšu ielā 39/41/45 un Čiekurkalnā, Mežezera ielā 5);
- Tukumā: 150 dzīvokļi (Smilšu ielā 54);
- Jēkabpilī: 140 dzīvokļi (Celtnieku ielā 3B);
- Daugavpilī: 120 dzīvokļi (Nometņu ielā 103);
- Cēsīs: 100 dzīvokļi (Loka ielā 9, 11);
- Gulbenē: 48 dzīvokļi (Malienas ielā 2).
Dzīvokļi paredzēti, lai nodrošinātu kvalitatīvu un finansiāli pieejamu dzīvojamo fondu reģionos un galvaspilsētā jaunajām ģimenēm, palīdzot piesaistīt jaunus speciālistus darbam valstij un pašvaldībai nozīmīgās nozarēs, piemēram, skolotājiem, mediķiem, valsts pārvaldes un drošības struktūru darbiniekiem.
PPP modelis un iepirkuma norise
Projekts tiek īstenots publiskās un privātās partnerības (PPP) ietvarā uz pieejamības maksājuma balstīta līguma pamata ar termiņu uz 27 gadiem. Privātais partneris būs atbildīgs par mājokļu projektēšanu, būvniecību, finansēšanu, kā arī ēku uzturēšanu un apsaimniekošanu visā līguma darbības laikā. Pēc partnerības perioda beigām zeme un izbūvētie mājokļi paliks pašvaldību īpašumā. VNĪ apvieno un pārstāv valsts intereses, nodrošina projekta sagatavošanu, iepirkumu procesu organizēšanu un līgumu pārvaldību visā projekta dzīves ciklā.
Iepirkuma process norisināsies vairākos posmos, no kuriem pirmais ir šobrīd izsludinātā kandidātu kvalifikācija, kurā tiks vērtēta pretendentu pieredze un finansiālā kapacitāte.Lai nodrošinātu caurskatāmību un atvieglotu pretendentu sagatavošanos, VNĪ tīmekļvietnes "Datu istabā" (Data Room) interesentiem ir pieejami tehniskie un teritoriālie dati par katru programmai atvēlēto zemesgabalu (topogrāfija, ģeotehniskā izpēte, inženierkomunikāciju saskaņojumi u.c.). Plašāka informācija par programmu un pieejamie materiāli, kā arī saite uz iepirkuma dokumentāciju publicēti: https://www.vni.lv/projekti/ires-majokli-latvijas-specialistiem.
Par VNĪ
VAS “Valsts nekustamie īpašumi” vadībā patlaban tiek īstenoti 69 projekti ar kopējām investīcijām 619,44 miljoni eiro. VNĪ nodrošina profesionālu nekustamo īpašumu apsaimniekošanu un pārvaldību 406 ēku un būvju īpašumiem, t.sk. 14 dzīvokļu īpašumiem, kuros ietilpst ēkas 970 tūkstošu m2 platībā, kā arī zeme zem ēkām 632 ha platībā, un 3 045 zemes īpašumiem ar kopējo platību 855 ha platībā. Uzņēmums dibināts 1996.gadā, tā 100% akcionārs ir Finanšu ministrija.
