VNĪ подал иск в суд на компанию RERE Būve 1

05.08.2019

Чтобы обеспечить выполнение требований, предусмотренных в договоре о перестройке Нового рижского театра (Jaunais Rīgas teātris, JRT), VAS Valsts nekustamie īpašumi (VNĪ) подало в Рижский районный суд иск о взыскании штрафа с полного общества RERE Būve 1. Об этом информирует председатель правления VNĪ Андрис Варна.

Предприятие RERE BŪVE 1 публично заявило, что не согласно с расторжением договора о перестройке (реконструкции) JRT и в случае, если уведомление о расторжении договора не будет отозвано, обратится в суд для признания его недействительным. Таким образом, VNĪ делает вывод, что RERE Būve 1 добровольно не выполнит обязательства договора в случае его расторжения и обратился в суд с требованием о взыскании штрафа.

Договор предусматривает, что в случае его расторжения следует отплатить ранее полученный, непогашенный аванс – на данный момент это 2,4 миллиона евро, а также следует заплатить штраф, рассчитанный в соответствии с условиями договора. На момент уведомление о расторжении договора штраф рассчитан в размере 2,3 миллиона евро, из которых 2,1 миллиона евро погашает гарантия выполнения договора, выданная страховой компанией BTA Baltic Insurance Company, а остальную часть – 209,8 тысяч евро – VNĪ вынужден взыскать в судебном порядке.

«VNĪ как заказчик перестройки здания JRT не видит возможности продолжать договорные отношения, так как за полгода, проведенных за столом переговоров, строитель не проявил желания устранить констатированные нарушения и соблюдать сроки работ. Цель VNĪ – безопасное и качественное восстановление здания, в разумный (прогнозируемый) срок», – говорит председатель правления VNĪ Андрис Варна.

С точки зрения VNĪ, строитель, вопреки представленным свидетельствам, должным образом не оценил проект, а также во время работ не брал во внимание строительные нормативы, замечания стройнадзора и принимал решения, которые вызвали очень серьезные последствия. А именно, не совершил запланированную очистку стройплощадки и не соблюдал нормы безопасности в работах по бурению свай, в результате чего на соседних зданиях появились трещины. Одновременно строитель задерживал соблюдение сроков, не решал констатированные проблемы, отклонял фактически все предложения VNĪ об улучшении качества работ.

Варна отмечает, что VNĪ как заказчику не нужно брать на себя бизнес-риски строителя – это ответственность самого строителя: провести анализ строительного проекта и оценить свои возможности выполнить работы согласно условиям договора и замыслам проекта.

«Мы хотим получить современное, качественно построенное здание и нам следует нагнать просроченные сроки. С точки зрения VNĪ могут быть два улучшения. Во-первых, внедрение технологии BIM (информационного моделирования зданий), что позволит лучше контролировать ход всего процесса строительства. Во-вторых, использование принципа «проектируй и строй» обеспечит оперативную и безопасную реализацию проекта и увеличит ответственность строителя», – подытоживает А. Варна.

VNĪ полон решимости закончить реконструкцию здания JRT, чтобы театр в дом на улице Лачплеша мог возвратиться уже летом 2022 года, поэтому уже в августе планирует объявить новый конкурс на реализацию строительной задумки.

В настоящий момент VNĪ реализует 34 важных проекта развития стоимостью приблизительно 154 млн евро, а также разрабатывает идеи 25 новых проектов. Предприятие обеспечивает профессиональное хозяйственное обслуживание и управление недвижимой собственностью по 450 адресам, состоящей из 1200 зданий площадью 1,1 млн кв. м, и более чем 4000 земельных участков площадью свыше 10 млн кв. м. В этом году при оценке «Индекса устойчивости», проводимой Институтом корпоративной ответственности и устойчивого развития, VNĪ удостоилось золотой награды, а также специального приза за самый стремительный рост. Помимо этого, предприятие включено в «Белый список» СГД на золотом уровне. Предприятие основано в 1996 году, его акционером на 100 % является Министерство финансов Латвийской Республики.

Дополнительная информация для СМИ:

VAS Valsts nekustamie īpašumi 

Отдел корпоративной коммуникации

Э-почта: vni.lvkomunikacija